Долевое строительство это единственный способ решения жилищной проблемы!

Январь 14, 2011 Автор admin · Оставить комментарий

Долевое строительство это единственный способ решения жилищной проблемы! Как известно, жилищная проблема всех «достала»! Спору нет, что жилищную проблему в стране можно решить только в том случае, если жильё будет доступным для населения, т.е. жильё должно быть дешёвым, а народ смог его купить. В противном случае, жилищная проблема будет вечной. Конечно, государство тоже предпринимает определённые телодвижения в этом направлении, но, к сожалению, ощутимых результатов пока нет. Жильё продолжает дорожать! Население, в свою очередь, беднеет с каждым днём, а ипотека не оправдывает, возложенных на неё надежд. Более того, ипотека, складывается впечатление, лишь ухудшила ситуацию. Вот и получается, что намного дешевле приобрести строящееся жильё, чем, например, готовое «вторичное». Таким образом, долевое строительство является пока единственным способом решения жилищной проблемы в стране. Почему? Во-первых, жильё на стадии строительства стоит значительно дешевле, примерно на треть. Более дешёвого жилья не найти. Во-вторых, деньги на участие в долевом строительстве можно взять в банке. Кстати, банки на строящееся жильё предоставляют ипотечные кредиты по более низким процентам. В-третьих, на приобретение жилья в новостройках не надо будет тратиться на титульное страхование, а это весьма значительные расходы. «Плюс» – налоговые вычеты. В-четвёртых, «первичное» жильё – это юридически чистое жильё. Хорошая современная планировка, качественные материалы и т.д. Учитывая, что бесплатного жилья нет, и не будет, то самим доступным является строящееся. Однако и здесь присутствуют некоторые «подводные камни», о которых придётся упомянуть. В первую очередь, это риски, т.к. возможны затягивание сроков, как строительства, так и регистрации. К тому же можно «нарваться» и на недобросовестных застройщиков и стать, так называемым, «обманутым дольщиком». Но, как говорят, «кто не рискует, тот не пьёт шампанского».